Quesito

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Domanda:
Si chiede come applicare il regime fiscale, previsto dall'art. 35 del DPR 327/01 in caso di strumento urbanistico privo dell'individuazione delle zone omogenee. In particolare nel caso specifico di terreni espropriati per allargamento di una strada, in zona residenziale, situati quindi sul ciglio strada esterno recinzione o subito all'interno, cui è stata data una valutazione come porzioni residuali, non valutando capacità edificatoria, con un'indennità bassa, seppur non agricola. In questo caso è necessario applicare la ritenuta del 20%?

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