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Domanda:
Il quesito in questione ha per oggetto una procedura di esproprio, servitù ed occupazione temporanea, di terreni agricoli. I terreni sono stati occupati in via d’urgenza ai sensi dell’art. 22-bis e art. 49 T.U.E.
Lo specifico caso in merito al quale si richiede un parere, riguarda un affittuario IAP che conduce direttamente alcuni terreni coinvolti dalla procedura in questione.
Tale affittuario ha direttamente comunicato di non ritenere satisfattiva l’indennità a lui spettante per i terreni espropriati calcolata in base ai VAM ai sensi dell’art. 42 del TUE, in quanto non comprensiva dei danni conseguenti all’occupazione temporanea (e non anche all’esproprio ed alla servitù) e, nello specifico, quelli riferiti “ai frutti non percepiti ed al mancato raccolto”. Le suddette richieste si ritengono irricevibili poichè per quanto riguarda la perdita di produzione e le spese di ripristino, quando è stata effettuata l’immissione in possesso nessuna coltivazione era in atto, o comunque visibile.
Considerato che il proprietario ha invece dichiarato di accettare tutte le indennità proposte convenendo la cessione volontaria dei terreni si è proceduto a corrispondere al proprietario l’indennità base di esproprio, asservimento ed occupazione temporanea e d’urgenza a lui spettanti. Si precisa che l’indennità proposta al proprietario comunque non comprendeva i danni lamentati dall’affittuario.
Tutto quanto sopra premesso, siamo attualmente nelle condizioni di poter emettere il decreto di esproprio, ma non si ha ben chiara la corretta procedura da seguire, in particolare, si richiede se è necessario che prima di emettere il decreto di esproprio si provveda a depositare l’indennità ai sensi dell’art. 42 a favore dell’affittuario.
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