cerca: » vai
busta newsletter gratuita

consultazione gratuita di documenti relativi al mondo delle espropriazioni

Anteprima di stampa versione stampabile


La cessione volontaria costituisce un contratto ad oggetto pubblico, con le connesse garanzie, solo se inserita in un formale procedimento di espropriazione per pubblica utilità.

Ultimo aggiornamento: 04/03/2010

 

La cessione volontaria costituisce un contratto ad oggetto pubblico i cui elementi costitutivi indispensabili a differenziarla dal contratto di compravendita di diritto comune, sono.
a) l’inserimento del negozio nell’ambito di un procedimento di espropriazione per pubblica utilità, nel cui contesto la cessione assolve alla peculiare funzione dell’acquisizione del bene da parte dell’espropriante, quale strumento alternativo all’ablazione d’autorità;
b) la preesistenza di una dichiarazione di pubblica utilità efficace;
c) il prezzo di trasferimento volontario correlato ai parametri di legge stabiliti, inderogabilmente, per la determinazione dell’indennità di espropriazione (n.d.r.: con l’entrata in vigore del T.U.E. fissati dall’art. 45).
Ne consegue che, ove non siano riscontrabili tutti i requisiti sopra indicati – non potendosi escludere che la P. A. abbia perseguito una finalità di pubblico interesse tramite un contratto di compravendita – al negozio traslativo immobiliare non possono collegarsi gli effetti di cui all’art. 14 della legge n. 865 del 1971 (n.d.r.: con l’entrata in vigore del T.U.E. fissati dall’art. 25), ossia l’estinzione dei diritti reali o personali gravanti sul bene medesimo.

 

Vedi anche:

  • Quesiti personalizzati
    I nostri esperti possono rispondere a tutti i vostri dubbi per problematiche specifiche o nei casi di difficile soluzione.

  • Testo Unico
    Guida operativa con tutte le fasi del procedimento e i modelli necessari, specifici per il nuovo procedimento introdotto! » vai

  • Organizzazione corsi
    Lo staff del sito organizza corsi di formazione e aggiornamento in materia espropriativa, strutturati a seconda dei soggetti a cui sono rivolti e in base alle specifiche esigenze.




Copyright © 2003-2019 ConsulenzaEspropri.it Srl
Realizzazione siti internet Meravigliao.it